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口コミから見た、住友不動産の評判は?

カンパニー通信に投稿された、住友不動産で働いている人(直近まで働いていた人)の口コミをご紹介します。住友不動産の評判を知りたい方はぜひご覧ください。

  • 会社名:住友不動産株式会社
  • 本社所在地:東京都新宿区西新宿二丁目4番1号
  • 従業員数:12,934名
  • URL:https://www.sumitomo-rd.co.jp/

目次

住友不動産での年収は?
住友不動産のワークライフバランスへの満足度
住友不動産で働いて満足していること
住友不動産で働いて不満に感じていること
住友不動産はブラック企業?ホワイト企業?
住友不動産の口コミ・評判一覧

Q.住友不動産での年収は?

評価:★★★☆☆ 30代(女性)・事務職・契約社員

200~299万円 ( 不満 )

東京勤務の場合、事務職契約社員は年俸制で月給20万+賞与年2回(各15万円)なので額面270万円です。残業が非常に多い部署に配属されていたので、実際には残業代で最高年収は340万円になった年もありました。事務職には人事評価制度はなく、給与は上がりません。入社1年目の事務未経験の給与ならばともかく、仕事に慣れて後輩の指導をしたりチームリーダーのようなことを任されるようになっても、給与には1円も反映されないので不満に感じました。

住友不動産の評判・口コミ
公開日:2020年11月

評価:★★★★☆ 20代(男性)・営業・正社員

400~499万円 ( 満足 )

固定給料にプラスして歩合給が出る給与の制度になっていました。契約数や契約の金額によっては月の収入が100万円をこえることもあれば、10万円代の時もあり、変動は激しかったです。歩合給を頂けるのが契約した月ではなく、工事が完了した次の月に支払われる仕組みになっていたので、歩合給が出るまでに時間が空くところも精神的にきつい事はありました。トータルで見たときの年収は高い年もありましたが、月々で見るとブレが大きいからです。

住友不動産の評判・口コミ
公開日:2020年4月

評価:★☆☆☆☆ 30代前半(男性)・営業

400~499万円 ( 不満 )

休日出勤、サービス残業がものすごく多いです。また、それが表に出ないようにしている対策の仕方がきたないです。福利厚生も良くないです。古い考えの会社で残業し働いているのが偉いという上司の考えのもと働いているので心身ともに疲弊しているため、見ているのが辛いです。休日に電話がばんばんかかってくるし、ミーティングなども終業時間がすぎてから行われています。

妻から見た住友不動産の評判・口コミは?
公開日:2019年10月

評価:★★★★☆ 30代(男性)・営業・正社員

500~599万円 ( どちらとも言えない )

就業規則では、土日祝は休みになっていましたが、特に事業の説明会等は土日に開催されたので、週末に仕事をすることが多く、平日も業務があるので代休を取ることもなく働きました。有給についても他の総合職の方々が休暇を取らないので、有給消化もままならなかったと記憶しています(日のうち、5日程度)。平日も通常業務に加えて理事会等を開催していたので、終電にはギリギリでの帰宅も多かったです。以上の理由から、年収は妥当かと考えています。

住友不動産の評判・口コミ
公開日:2019年10月

満足度:★★★☆☆ 30代前半(男性)・企画

900〜999万円 ( どちらとも言えない )

年齢を考慮すると年収の金額だけみれば満足感がありますが、残業や休日出勤も多く、時給換算したらかなり安いと感じています。また、住宅手当や福利厚生などが大手の企業の割に全く充実感がないのも満足しているとは言えない理由の一つです。

妻から見た住友不動産の評判・口コミは?
公開日:2018年9月

満足度:★★★★☆ 30代後半(男性)・営業

1000〜1199万円 ( 満足 )

30代後半で1千万弱なので悪くない方だと思います。不動産販売の様に個人向けで売った分だけ儲かるというよりかはデベロッパーに近い感じなので収入は安定しています。もちろんその年によってボーナスは違いますが、安定していてまあまあ多い収入なので良い方だと思います。

妻から見た住友不動産の評判・口コミは?
公開日:2018年4月
カンパニー通信では、住友不動産の口コミを募集中です。

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Q.住友不動産のワークライフバランスへの満足度

評価:★★★☆☆ 30代(女性)・事務職・契約社員

とても不満

部署や担当業務次第で全く変わると思いますが、私がいた部署は残業がものすごく多く休日出勤も当たり前でした。毎日22時~終電近くまで残業して、最終退室者となって真っ暗なオフィスを後にし、ビルの正門は閉まっているいるので、防災センターという裏口からとぼとぼと帰る生活だったため、今振り返るとよく心身を壊さなかったなと思います。当時は若かったのでできたことです。時間的な拘束が長すぎるため常に疲れ果てており、勉強してスキルアップをする、将来について考えるなどの建設的な思考もできませんでした。

住友不動産の評判・口コミ
公開日:2020年11月

評価:★★★★☆ 20代(男性)・営業・正社員

どちらでもない

残業に関しては自分自身が抱えているお客様の数にもよりますが、平均で30時間位はありました。やはりエンドユーザーとのやりとりが主になっていた職業なので、お客様から急に現場での打ち合わせを求められたり、提案をガラリと変えなくては行けないこともあったため、事務作業が増えて時間が掛かるという感覚はありました。さらに、会社も大きいため一つの書類を通すにも上司の承認が二重、三重に必要となるケースもあり、そのレスポンス次第では遅くなってしまう事もありました。営業からアフターまで付き添うので、仕事量は膨大だと感じました。

住友不動産の評判・口コミ
公開日:2020年4月

評価:★☆☆☆☆ 30代前半(男性)・営業

とても満足

残業は多いです。21時前に終わることはないです。あるとすれば上司に用事があって上司が帰れば帰れるという感じです。しかし、油断はできす会社の固定電話に残業して仕事をしているか確認の電話が入ります。休暇もとりずらいです。ノルマも達成していないのによく休めるなと言われます。有給休暇でもパソコンをつけずログインせず出社を課されます。ノルマもきつくパワハラもひどいそうです。大事にならないのが不思議なくらいの会社です。さすが財閥企業だなと思います。

妻から見た住友不動産の評判・口コミは?
公開日:2019年10月

評価:★★★★☆ 30代(男性)・営業・正社員

不満

上記でも述べたように、私の在籍の部署は有給取るべからず、残業してなんぼ的な雰囲気もあったので満足度は低いです。そんなことから労基が入ったこともあって残業禁止令も出て、ある一定時間になるとシステムが使えなくなったり、消灯したりと強制的に退社を促されましたが、とはいえ、仕事量は減ることはないので、システムを使う以外の電話でできる仕事等を社外でこなしたりして、かえって業務が非効率になり困ったことがありました。

住友不動産の評判・口コミ
公開日:2019年10月

満足度:★★★☆☆ 30代前半(男性)・企画

とても不満

主人の部署が特に多いようですが、残業や休日出勤は多いです。社内的に残業時間に見直しなどがうるさく言われるようになってから多少改善されたようにも思いますがほとんど変わりません。また固定の夏期休暇がなく、自由に休暇日程を選定できるはずなのに、上司が特にそうなのかなかなか休暇承認がおりません。そもそも夏期休暇に有給を使うことも納得がいきません。また、子供の行事等で有給を取る場合も同じく休暇がとりにくく、行事を終えた後夕方くらいの時間であっても出勤するようなこともあります。

妻から見た住友不動産の評判・口コミは?
公開日:2018年9月

満足度:★★★★☆ 30代後半(男性)・営業

どちらとも言えない

不動産の中でも体育会気質が強い会社なので正直ワークライフバランスはまあまあです。有休は取りにくい雰囲気ですし土日出勤もたまにあるので家族で過ごせる時間はほかの企業に比べると少ないのではないかと思います。一方でプロジェクトが終わればその年はもうやることが無くなるので仕事納めは早い方です。夏休みみたいな感じで長めの連休がもらえるのでそういう時に思いっきり遊んでいます。収入も多い方なので年に1回家族で海外旅行位なら普通に行けます。

妻から見た住友不動産の評判・口コミは?
公開日:2018年4月
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Q.住友不動産で働いて満足していること

評価:★★★★☆ 20代(男性)・営業・正社員

年収が高い

年収は額面で700万円程でした。ただし、残業はそれなりにしなければならない環境で、身体に少し問題がある方などは厳しいと思います。実際周りにも体調面で退社をされた方もいらっしゃったと思います。身体が資本です。

住友不動産の評判・口コミ
公開日:2019年6月

評価:★★★★☆ 20代(男性)・営業・正社員

人間関係が良好

営業ではあるもののチームがまとまって仕事に取り組みます。そういった点においてはかなり優秀であると思います。誰かが困っていたら助けるという風習は当たり前でした。ただ、他の部署はどうかわかりませんが。

住友不動産の評判・口コミ
公開日:2019年6月

20代(男性)・営業・正社員

年収・給料

歩合制になっているので、努力をすればするほど成果に跳ね返ってくる面白さがありました。稼ぐのも稼がないのも自分次第という厳しい面もありますが、その分自分なりの工夫ができるのもよいところです。特にここ数年は、東京五輪に向けて都内の再開発が進められており、営業がやりやすい状況でした。努力や勉強を積み重ねた成果が目に見える形となるので、給料日は喜びと達成感がありました。学生時代の同期と比べても収入は多い方でした。

住友不動産の働きやすさ・評判は?
公開日:2018年4月

20代(男性)・営業・正社員

仕事のやりがい、面白み

扱う商品が高額なので、契約をとることは難しく営業にかかる責任も大きくなります。その分、契約が取れた時の喜びも大きいものです。はじめのうちは、こちらに警戒感を抱いているお客様も少なくありません。それでも足繁く営業に通い、お客様のニーズをくみ取りながら提案をしていくことで少しずつ信頼を勝ち得ていきます。なので、契約が成立したときはお客様との間で本当の信頼感が確立されたように感じられました。都市の再開発に携わっているという実感もあり、社会に大きく貢献しているという満足感もありました。

住友不動産の働きやすさ・評判は?
公開日:2018年4月
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Q.住友不動産で働いて不満に感じていること

評価:★★★★☆ 20代(男性)・営業・正社員

残業が多い

残業は平均して3時間ほど、月にすると60時間くらいはあったかもしれません。ただ、人によってバラバラなので、単に自分の能力不足かもしれませんが。その点においては大手企業でも残業についてうるさく言わないのかなと思いました。

住友不動産の評判・口コミ
公開日:2019年6月

評価:★★★★☆ 20代(男性)・営業・正社員

経費がかかる

お客様との打ち合わせなどで飲食店に入り、そこでお支払いしたとしても、経費で落とせないこともありました。明確な基準があるわけではないのてあるわけではないので、そこの基準はしっかりとした方が良いかと思います。

住友不動産の評判・口コミ
公開日:2019年6月

20代(男性)・営業・正社員

ワークライフバランス

仕事量は常に多く長時間労働が常態化し、お客様の都合に合わせなければいけないことも多いため休日が潰れてしまうこともありました。営業職は歩合制で高額な報酬があるため、残業代が出ず自分の裁量で仕事をすすめなければなりませんでした。そのため、売り上げが悪ければ長時間勤務になっても残って仕事をしなければなりません。お客様からのお問い合わせは、年中昼夜問わずありますので、そちらに対応するために休日返上で出勤することもありました。

住友不動産の働きやすさ・評判は?
公開日:2018年4月

20代(男性)・営業・正社員

人間関係

良くも悪くも営業職は体育会系気質が色濃く残っています。上に立つ人の言うことは厳命なので、下から自由に意見を述べられるような風潮ではありませんでした。なので、部下のことを慮ってくださる上司が上に立った場合は、部署全体の士気も上がり仕事もはかどります。一方で、自分中心の理解がない上司が来ると最悪です。上司の都合を優先するために、部下は常に振り回され自分自身の仕事が後回しになってしまいます。上に立つ人が変わるだけで、部署全体の空気が一変してしまいます。

住友不動産の働きやすさ・評判は?
公開日:2018年4月
カンパニー通信では、住友不動産の口コミを募集中です。

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Q.住友不動産はブラック企業?ホワイト企業?

評価:★★★☆☆ 30代(女性)・事務職・契約社員

ブラック企業だと思う

同一労働同一賃金や、セクハラやパワハラはいけないだとか、そういった問題が世の中で声高に叫ばれるようになりましたが、この会社には全く浸透しておらず、いまだに「昭和の古い会社」がそのまま生きていると思います。新卒・総合職で幹部候補として入社した男性社員は、年功序列の階段を上り特に何もしなくてもどんどん給料が上がります。しかし、それ以外の職種には「昇給」という概念がありません。毎日会議と打ち合わせと飲み会だけをやっている総合職・役員に搾取されるために実務をやっている人間は、労働基準法の最低基準で働かされています。事務職のことは社内で「女性」と呼ばれており、男性総合職は電話にすら出ません。そういったある意味絶滅危惧種のようないろいろな意味で、「古い」会社だと思います。

住友不動産の評判・口コミ
公開日:2020年11月

評価:★★★★☆ 20代(男性)・営業・正社員

ブラック企業だと思う

会社で毎月の様に書類の書き方や営業方針が変わることもありますが、通知されてから実装までの期間が短かったりして、それに慣れるまで皆さん大変そうで、そこに時間をとられて残業してる人も少なくないと思います。通知だけされて、やり方は各営業所ごとに決めなくていけない等、本部単位での指示が精神論に近いときがあり、その考えに上司もなってしまっています。その為、営業、提案、積算、契約、現場管理、アフターフォロー、事務作業など作業量が膨大になりつつありますが、働き方改革に伴いパソコンしよう時間が制限され、マンパワーで仕事の質を上げていかなくてはなりません。

住友不動産の評判・口コミ
公開日:2020年4月

評価:★☆☆☆☆ 30代前半(男性)・営業

ブラック企業だと思う

会社全体が見えているわけではないのでいい部署もあるとは思いますが、主人がいる部門は退職者ばかりです。インセンティブがあるので月収がぐんと増える時もありますが、ボーナス退職金なしで一生働ける環境にはないと思います。うまく法にひっかからないようにすり抜けているずるい大手企業です。

妻から見た住友不動産の評判・口コミは?
公開日:2019年10月

評価:★★★★☆ 30代(男性)・営業・正社員

ホワイト企業だと思う

他の財閥系企業に比べて、基本的にプロジェクトは少数精鋭で行うので、一人がいくつもプロジェクトを担当し抱える仕事量が多いと思います。その上、上記でも述べたように労働時間が長く、有給消化もその理由などを問われて難しかったように思います。入社してからのOJTも他社に比べて少なく、各自が自分で判断して自主的に行動することを促され評価されます。社員を育てる観点があまりないので、実力主義の会社であることなどの理由からどちらかといえばブラック企業になると思います。しかし、自主的な行動を促されるからこそ仕事の進め方に自由度があって、私には向いていたようにも感じます。

住友不動産の評判・口コミ
公開日:2019年10月

評価:★★★★☆ 20代(男性)・営業・正社員

ブラック企業だと思う

仕事が非常に多く効率的に行ったとしても多少の残業は必要かと思います。残業代が出るのは嬉しいですが、早く帰りたい人にとっては過酷な環境であったと思います。人の価値観はそれぞれですので、尊重できる社風が大切だと思います。

住友不動産の評判・口コミ
公開日:2019年6月

満足度:★★★☆☆ 30代前半(男性)・企画

ブラック企業だと思う

過労死問題が話題となって以降も残業や休日出勤が多く、勤怠システムに反映しきれていない部分があると聞いています。上司は基準の範囲を超えないようにと指導しているようですが、いわゆるシステムに反映していないサービス残業があることも黙認しているようです。年収が下がってもいいので労働条件が良くなってほしいと思っています。

妻から見た住友不動産の評判・口コミは?
公開日:2018年9月

満足度:★★★★☆ 30代後半(男性)・営業

ホワイト企業だと思う

そもそもブラック企業の定義が分からないのですが、沢山働いた分それに値する対価を貰っているのは事実です。福利厚生面もしっかりとしているので文句はありません。本当のブラック企業とは一杯働いても大してお金がもらえない企業の事だと思います。確かに体育会気質が強くてしんどい仕事だと思いますが、今のご時世だとパワハラ、アルハラ、セクハラが許されないので企業側も大昔に比べると大分変りました。

妻から見た住友不動産の評判・口コミは?
公開日:2018年4月

20代(男性)・営業・正社員

ブラック企業だと思う

成績を残し続ける限り給与はよいのですが、その分仕事量が多く人間関係も厳しい縦社会です。その売り上げもいつまで続くかわかりません。ここ数年は、東京五輪にむけて業績好調ですが五輪終了後は売り上げは間違いなく落ちるでしょう。そうなった時は、長所の賃金も落ち込んでしまうでしょう。

住友不動産の働きやすさ・評判は?
公開日:2018年4月
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住友不動産の口コミ・評判レポート

住友不動産

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