エイブルの評判・口コミ

• 勤務先：エイブル
• 性別：男性
• 年代：30代
• 雇用形態：正社員
• 職種：営業
• ステータス：過去1年以内に在籍していた
• 評価：★★★★☆

エイブルへの入社理由・志望動機

地主の為、ゆくゆく将来の勉強、修行の為に不動産の知識、経験を積むことはとても良い経験になると思ったためです。エイブルという会社は営業ノルマがそれほどキツそうではなく、アットホームで真面目な雰囲気のある会社だと思ったためです。不動産賃貸の営業だけではなく、不動産管理の勉強もできるのは同業大手他社ではエイブル以外に無かったためです。

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エイブルでの年収・給料：330万円

毎月固定給で安定しているのは不動産業界では珍しいため良かったですが、仕事量に対する年収としては見合っていないと思ったからです。歩合はボーナスに反映されますが、地域や店舗による格差が激しく、郊外の暇な店ではそもそも営業成績を残せないので稼げません。逆に、忙しい店舗や人手不足な店舗は契約が多く取れるためボーナスは良いですが、仕事量が多くなるのでとても忙しく、事務作業と営業活動に追われてしまい高給だとしても割には合わないと思ったからです。

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エイブルのワークライフバランス

地域、店舗での格差が激しく、暇なお店ならほぼ残業をせずに帰ることは出来ます。店舗によってはとても忙しく、引っ越しシーズンの繁忙期になればパソコンがシャットダウンしない残業ができるギリギリの20時まで残って事務作業に追われる日々です。ほとんどの店舗が定休日無しシフト制での勤務ですが、自分が休みの日でも会社からは電話がかかって来ることもあり、ビクビクして休んだ気がしないです。仕事量によっては、休日に出勤して事務作業をしなければいけないこともあります。もちろん会社には申告出来ない無給の休日出勤です。

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エイブルの福利厚生

不動産系の大手会社にもかかわらず、家賃補助など福利厚生が少なく感じます。あるのは割引がきく大手の福利厚生クラブ会員くらいです。それ以外の手当てや地域格差を是正する給与体系、地域手当は良くないです。会社からの法律で定められた健康診断くらいの最低限度しかしてもらえず、従業員の働きやすさや満足度が高まるような事を積極的にする会社ではないです。コロナ前には、近隣のエリア店舗の従業員が集まり飲み会なども多少ありましたが、コロナ禍になり会社から飲み会の自粛通達があったので飲み会もなくなりました。宅建の資格取得には力を入れており、大手予備校の講師によるエイブル専用の講座が割引価格で受講できるのはありがたいと思いました。

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エイブルはホワイト／ブラック？

配属される店舗、店長次第というところがとても大きいです。私は、この会社はパワハラをするような上司がまだまだ多くおり、地域や店舗格差が激しく、業務内容も多岐に渡り不動産の経験を積むにはとても良いとは思いますし、とても良い経験を積めたと思います。新卒数年の若手か10年以上のベテランの従業員が多くを占めているため、中堅が育たない会社だと思いました。給与は固定給なので安定しているというのはありますが、とにかく店舗や上司の差が激しく、仕事量の差が激しいため給与には見合わない不動産大手としてはブラックだと思います。

• 勤務先：エイブル
• 性別：男性
• 年代：20代
• 雇用形態：正社員
• 職種：不動産営業
• ステータス：現在も在籍している
• 評価：★☆☆☆☆

エイブルへの入社理由・志望動機

同じ業種で働いている友人のボーナスが高額だったので羨ましく思い、別の会社ではありますが同じ業界で働いていこうと思って入社に至りました。当時私は現場監督の仕事をしており、そこの会社はボーナスが無かった為、給料に負い目を感じていました。そんな中友人から不動産業界は自分の営業成績次第では高額なボーナスを狙えるという話を聞いてとても魅力的だと感じました。

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エイブルでの年収・給料：420万円

拘束時間が長くサービス残業が多いため、今の年収に不満を感じています。朝9時に出社して仕事が終わるのが大体22時くらいですが、残業代が出ないように退勤申請を早くしています。つまり22時まで仕事をしていますが、勤怠データでは19時で退社したことになっています。このようなことを強いられている理由としては、業績が良くないのに残業代を支払うのは嫌だという役員の指示がある為です。よって私は今の年収に不満を感じています。

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エイブルのワークライフバランス

お客様の都合で休日に出勤することも多いです。休日出勤はあくまで自分の意思で出勤しているからという理由で給料が発生しません。また、夜中に新規のお客様から問い合わせメールが来た場合、新規客を他社にとられないように夜中でもメールを返信しなければ上司に怒られてしまいます。そのため、休みの日でも一日中仕事のことを考えていたり、仕事をしていることが多いです。プライベートの時間も削られてしまうので、ワークライフバランスは最悪です。

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エイブルの福利厚生

福利厚生に関しては何も思うことがないです。良くも悪くもないといった感じです。強いて言うなら、不動産業界なのに家賃手当が出ないことです。自社で管理している物件ですら家賃手当は出ないです。一般的に不動産会社は家賃手当を出しているところが多いですが、私の会社はありません。しかし、資格手当は他者より高額です。資格を取得するサポートまでしてくれるので、資格に関して言えば優良です。以上の理由から、良くも悪くも言えないと感じました。

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エイブルはホワイト／ブラック？

休日出勤やサービス残業は当たり前のように社員全員がしています。また、上司の説教が異常です。胸ぐらを掴まれたり、ボールペンを投げる等かなり暴力的に叱ってきます。毎日ではないですが2週間に1回は怒られて泣いてしまう社員が出てきます。業績が悪いと「気合いが足りないから」「活気を感じない」など根性論を軸にした説教ばかりで、具体的な売り上げの修正方法を言われることがないです。以上の理由から、ブラック企業だと思います。

• 勤務先：エイブル
• 性別：女性
• 年代：20代
• 雇用形態：アルバイト・パート
• 職種：事務
• ステータス：現在も在籍している
• 評価：★★★★☆

エイブルへの入社理由・志望動機

前職を辞めてゆっくり仕事探している時に、繁忙期のみの短期アルバイトを募集をしていたのがきっかけです。他の職種よりも時給も高く、短期なので自分に合わなければすぐ辞めることが出来るので応募しました。繁忙期が終わるころ上司の方に仕事の成果を見てもらえ、長期契約に切り替えてもらうことができ、現在も仕事を続けています。

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エイブルでの年収・給料：100万円

主人の扶養に入っているため、あまり年収をあげることができません。また、従業員数が多いため106万以上になると健康保険が必須加入になってしまうので、扶養の範囲で続けるには見合った年収ではないかと思います。正社員（新卒・営業）の方は300～400万が主流だと思います。だんだん職位や宅地建物取引士の資格があればもう少し年収は上がってくると思いますが、業務量と比べると少なく感じてしまうところがあるかもしれません。

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エイブルのワークライフバランス

子供を保育園に通わせているため、日祝は仕事をお休みして貰えるようシフトを組んでもらっています。また、子供の急な体調不良で保育園から連絡があった際も早退を快く了承してもらっているので、かなり融通を聞かせてもらっています。しかし、自分は休みの場合もお店は営業していることが多いので、休みでも会社から電話がかかってくるときもあります。（店舗の上司によります。）仕事とプライベートを分けたい方には少し難しいかもしれません。

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エイブルの福利厚生

本社側で年間有給取得や残業管理をきっちりしているので問題ないと思います。有給取得も、事前に上司に相談すればお休み取らせてくれる場合が多く助かっています。また、アルバイトの私でも産休育休取得を上司や本社に相談の上取得可能でした。育児休暇は基本1年ですが、保育園入園が難しければ延長でした。また、従業員数の関係で年収106万以上の場合健康保険加入必須になるので、パートでも会社の健康保険に加入することも可能です。

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エイブルはホワイト／ブラック？

正社員の方は月ごとに契約数の目標があり、そこに向けて頑張っていますが、どうしても繁忙期や職位が上がるにつれて休日出勤や残業が多くなっているのが現状です。会社全体で残業を少なくするよう働きかけていますが、まだまだ現場では多い状況です。また、仲介だけではなく建物管理も行っているので、人手が足りずオーバーワーク気味です。

• 勤務先：エイブル
• 性別：女性
• 年代：20代
• 雇用形態：契約社員
• 職種：営業
• ステータス：現在も在籍している

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エイブルで働いて良かったこと

子供を妊娠した際、まだ雇用形態がパートでしたが社員さんたちと同等に産休・育児休暇をとることができました。また、店長はじめ周りの社員さんからも気を遣っていただき、少し長めにお休み頂くことが出来ました。大きな会社なので手続き自体も慣れていた印象でスムーズにできました。おかげさまで子供も無事出産し、子育てに専念できました。

入社して在籍年数が長くなるとどんどん役職がついてきて、それと合わせて役職手当がついてきます。自分のステップアップにあわせ、給料も上がっていくシステムはいいなと思いました。また宅地建物取引士の資格があれば、そちらについても資格手当がでるので、資格を取ろうという気持ちを起こさせることはいいなと思いました。

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エイブルへの不満

接客業なのでどうしてもお客様ファーストになり、残業があります。しかしこれは店舗によるので、残業が少ない店舗だと基本2時間程度、多い店舗だと4時間など様々です。お客様の要望にあわせ、始業開始前より仕事を行うことや休日出勤することも多々あります。働き方改革でまた随時変わっていくかとは思いますが、現状は働き詰めの状態です。

毎月店舗でのノルマがあります。このノルマに達成しなければ上の立場の方からかなり詰められます。また週に一回程度個人ノルマの成績表も貼り出されるので、プレッシャーになりやすいのも事実です。そのため離職率も高いです。営業職なのでしょうがないとは思いますが、もう少し違う形で目標を作れば離職率も低くなるのではないかと思います。

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エイブルはホワイト／ブラック？

前述した通り、残業が多くなおかつ休日出勤もしばしばあることです。働き方改革で休日出勤しないように呼びかけてはいますが、繁忙期になるとそんなこと言ってられないくらい忙しくなるので、現状変わらずです。

仕事内容についてはやりがいがある仕事だと思います。また、いろんなお客様と接する機会も多々あるので、いろんなお話を聞くこともできます。物件をどんどん覚えていくので、地理や車の運転技術も上手くなっていきますよ。

エイブルに満足していること

もっとも満足していた点は、自分自身のスキルアップになった事です。私は賃貸アパートの仲介営業をしており、お客様とのコミュニケーションの取り方が成長できたと実感しました。入社してすぐに物件へご案内に行くので数をこなしていくことで慣れることができたと思います。車でご案内に行くのですが、車内でしっかりコミュニケーションを取ることで契約件数が伸びました。また、そこで信頼関係が築けると、会社で推進している契約とは関係ない付与オプションをつけたりすることもできるようになりました。

２つ目に満足していた点は給料形態です。私が勤務していた時は、固定給料とは別に一定の契約件数を超えることで営業手当が付く制度がありました。その制度があったおかげで仕事へのモチベーションへつなげることができました。スキルアップと同時に給料もあがり、同世代のサラリーマンと比べると結構多く給料をいただいていたと思います。最初に入社した頃からなるべく多くのお客様を応対させていただいたので、数をこなしていき契約件数を伸ばしました。

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エイブルへの不満

もっとも不満に感じていた点は勤務時間でした。営業マンにとっては宿命だとは思いますが、退勤時間は深夜２時頃までなどザラでした。また店舗にもよるとは思いますが、店長、副店長が退社した後でないと退社できなかったりもしました。当時を振り返るととても気を使いながら働いていたと思います。休みはシフト制でしたが自分のお客様から店舗へお問い合わせがあったり仕事が残っていると店長から鬼のように電話がかかってきて店舗へ呼び出されました。

２番目に不満に思っていた点は上司との関係です。店舗にもよるとは思いますが私が勤務していた店舗は極端に言うとヤクザの世界のような縦社会で、店長の言うことは絶対でした。お客様の契約が流れると鬼のような形相で怒鳴られ過剰に原因を追及されました。また、勤務中にかかった経費を提出すると払う価値がないと突き返されたりもしました。そういったことを同期と話し、愚痴り合いながらその頃はなんとかしのいで働いていました。

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エイブルはホワイト／ブラック？

ブラック企業だと思います。一番は勤務時間が大幅に長かったことです。肉体的にも精神的にもボロボロになってしまいます。また、上司との関係も良好ではなかったので店舗内での信頼関係、友好関係はよくありませんでした。

勤務時間を気にせず長時間働ける方や、肉体的、精神的に強く上司からの罵声にも耐えれる方だと思います。そしていい意味で社内や上司の人間関係を気にせず過ごせる方や、何よりも給料を稼ぎたい方には良いかと思います。