大東建託パートナーズの評判・口コミ

• 勤務先：大東建託パートナーズ
• 性別：男性
• 年代：30代
• 雇用形態：正社員
• 職種：賃貸管理
• ステータス：過去在籍
• 評価：★★★★☆

大東建託パートナーズへの入社理由・志望動機

大東建託に働く前は某宅急便の会社に勤めていましたが、雇用は形態は契約社員で手取りが17万円程で賞与も5万円程しか貰えず、生活は余裕があるものではありませんでした。妻と相談し、転職を考えていた際、興味のあった不動産業界でかつ固定給が20万円とういう条件に惹かれ、応募して採用されました。当時は家賃が駐車場代金込みで約6万円のところに住んでいたので、手取り17万円は本当に生活が厳しかったです。

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大東建託パートナーズでの年収・給料：500万円

固定給20万円に加算されるものとして、残業代や資格手当、家族手当などがつきます。残業代については、1分単位で支給され、資格手当については難易度にあった資格手当が支給されます。また、営繕工事で契約を上げた際は、その時のキャンペーンによっては歩合形式のような感じで給料に加算もされます。また、決算賞与は破格の金額で当時の私では貰ったことがない80万円という大金を頂きました。あまり学歴もなく、未経験でこれだけのお給料をもらえるのであれば、文句はありません。

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大東建託パートナーズのワークライフバランス

どこの会社でもあると思うのですが、休みの日に電話がかかってくることが多いです。また、休みの日に仕事をしないと仕事が回りません。不動産を扱っていることもあって営業職の人は土日に働いているので、私たち管理スタッフの方にいつになったら空室清掃が終わるかなど連絡があり、協力業者様からは補修工事や塗装工事の打ち合わせやそのほかの折衝が多くあります。それだけならまだしも、家賃の督促を休日にしないと仕事が回りませんでした。やはり平日はほとんどの人が働いており、折り返しのご連絡をいただけることが難しく、アパートやマンションにお伺いしても中々会えず、家賃の支払いメドがたちませんでした。

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大東建託パートナーズの福利厚生

福利厚生に関しては、よかったと思います。年に一度の健康診断はありましたし、財形貯蓄や従業員持ち株制度などたくさんありました。中でも、従業員持ち株制度はとても良く、私もこの制度を使っていました。積立金額の一割を会社が負担してくれるので、株の値があがればキャピタルゲインが大きく望めます。資格をとる際にも通信教育の料金を会社が負担してくれますし、今はコロナ禍で旅行には行けませんがベネフィットを使えばかなり格安でいいホテルにも泊まれます。

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大東建託パートナーズはホワイト／ブラック？

休日に働かなければならないことです。休日出勤をすれば平日に代休を取らなければいけないので、休日に働くしかありません。子供の行事についても考慮はしてもらえるものの、工期が迫った工事の確認や家賃の督促は担当個人の業務になるので同僚には仕事をふれません。数字に関してはとても厳しく、必達数字を月末に突き付けられるので本当に大変でした。

• 勤務先：大東建託パートナーズ
• 勤務地：福岡県
• 性別：男性
• 年代：30代前半
• 雇用形態：正社員
• 職種：管理
• ステータス：在職中
• 評価：★★★★★

大東建託パートナーズでの年収・給料：400～499万円

夫は中途入社なのですが、転職前の会社は休みは月2,3日程度、朝から晩まで拘束されているにもかかわらず残業代が出ないため、給料にまったく見合わない働き方を強いられていたようです。今の会社は働き方改革を推進しており、あまり残業することを良しとしないようですが、残業代はきちんと出ていて、給与面については満足しています。

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大東建託パートナーズのワークライフバランス

休みは月9日程度、繁忙期以外は残業時間が月20～30時間程度なので本人は働きやすいと感じているようです。休暇もよっぽど繁忙期でなければ取りやすいようで、以前は結婚式の打ち合わせのために有給休暇を取らせて頂きました。ただ、気になるのは現在コロナウイルスの影響により、イレギュラー対応が多いためか、休みの日でも電話対応に追われています。今だけだとは思いますが、休暇の取りやすさという面ではもう少し何とかならないものかと思ってしまいます。

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大東建託パートナーズで今後も勤め続けて欲しい？

休日がしっかり取れて、働き方に見合った給料が支給されたり、福利厚生が充実していることはやはり大企業ならではだと思います。夫も仕事にやりがいを感じていて、必須ではない資格の勉強にも励んでおり、本人としても長く安定して働きたいようです。また、私がパート勤務で現在妊娠中のため出産前に退職、出産後もしばらくは子育てに専念したいと考えているので、将来のことを考えてもやはり今後も勤め続けてほしいと思います。

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大東建託パートナーズはホワイト／ブラック？

以前はパワハラや残業代が出ないなど、ブラック企業として有名だったようですが夫曰く、その後の働き方改革などで改善されていると聞いています。話を聞いていると体育会系の名残は感じますが、全体的にはホワイト企業の印象です。

• 勤務先：大東建託パートナーズ
• 性別：男性
• 年代：40代
• 雇用形態：正社員
• 職種：賃貸物件管理業
• ステータス：現在も在籍している
• 評価：★★★☆☆

大東建託パートナーズへの入社理由・志望動機

もともとは接客業がしたくてホームセンターに応募し、面接はしていただいたのですが、経験者ではないからと採用にはならず、代わりに同じグループ内でもっと元気のいい会社があるということで、今の会社を紹介していただきました。同じ接客業でありながら休みも多く、給料等の待遇も受け入れられるものだったので、是非入社したいと思いました。

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大東建託パートナーズでの年収・給料：800～899万円

現在の給料は年々下がっての金額です。同じ仕事をしているのに評価が下がり、降格となった後の金額です。アパート管理業は様々な分野の知識が必要で様々な対応を求められますが、評価されるのは様々な仕事の内のほんの一部だけで、管理をしっかり行なってもなかなか評価には繋がりません。また、配属される事業者によって実績の出しやすい、出しにくいがあり、評価そのものが人事配置によって左右されるという側面があります。

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大東建託パートナーズのワークライフバランス

今の会社は残業やワークライフバランスの問題についてとても敏感に反応し、サービス残業の撲滅や福利厚生の充実など、社員の体調管理を含め様々な改竄策を施してくれています。しかし、実際のところは仕事の量は増える一方で、やらなければならないことがあるにもかかわらず、無理やり中断させられているのが実情です。それにより十分な管理ができず、結果お客様をお待たせしてしまい、クレームを受けることになります。それが自分の評価になってしまうかと思うと、一概にいいことばかりではないと感じます。

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大東建託パートナーズの福利厚生

今の会社は福利厚生がとても充実しており、休暇はもちろんのこと様々な施設の割引を受けられたり資産運用のサポートや貸付など、あらゆる面で優遇されていると感じています。男性社員にも育休制度や、誕生日などを有給休暇にできたり、時間有給を取ることもできます。しかも、休みを取ることに周りが嫌な顔をしないという点でとても休みやすい環境だと思います。有給休暇を取ると周りに迷惑がかかると遠慮してしまいがちですが、私の会社はお互い様だとみんなが受け入れてくれるため、休みやすい点が大きなメリットだと思います。

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大東建託パートナーズはホワイト／ブラック？

業界全体にも言えることですが、大なり小なり不正が蔓延っています。お金の不正も多少はありますが、サービス残業やパワハラ、セクハラ、それ以外にも虚偽の報告や隠蔽など、あらゆる不正が蔓延しています。現場の人間は真面目に働きたいと考えている者も多くいますが、残業の撲滅や実績評価の関係で、不正をせざるを得ない環境がそこにはあります。不正はもちろん良くないことですが、私には会社が不正をさせているようにも思えます。

• 勤務先：大東建託パートナーズ
• 性別：男性
• 年代：40代
• 雇用形態：正社員
• 職種：事務
• ステータス：現在も在籍している
• 評価：★★★★★

大東建託パートナーズへの入社理由・志望動機

大東建託グループの会社であり、全国に100万戸を超える管理戸数があります。また、大東建託は現在も賃貸住宅着工戸数の業界1位を守っており、今後も戸数増加が予想されます。そのため、本体の大東建託が事業縮小や倒産することがあっても、管理会社である大東建託パートナーズは残るであろうと考えたからです。長期にわたって借上げを行うシステムのため、安定性も高いと考えました。

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大東建託パートナーズでの年収・給料：500～599万円

仕事内容は非常に多岐に渡りますが、市場調査や入居者様探しなど、結果を出せばしっかりと認めてくれるところです。例えば、反りの合わない上司だとしても、直属の上司の意見は大きくは反映されず、結果として出た数字が判定基準となるため公平性もあります。中途入社・新卒入社の違いも大きくはなく、ボーナスの査定についても数字で出た評価が全てです。厳しい環境ではありますが、努力がしっかり反映されるため、現状の評価は納得できるものです。不満であれば努力し、今後の給料アップを目指せば良いことなので、分かりやすいです。

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大東建託パートナーズのワークライフバランス

ワークライフバランスについては極めて厳しく本社が管理しており、有給取得の義務化やサービス残業の禁止などについては徹底されています。残業が少ないと評価が上がりボーナス等で還元されるので、年単位で見れば大きな賃金減少もありません。仕事は全て社内ネットワーク上で行うようになっており、所定の時間になると強制的にパソコンが切れるようになっているため、隠れて残業することもできません。そのため、チームとして助け合うような土壌も生まれています。

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大東建託パートナーズの福利厚生

特に感じる理由は、単身赴任者への対応です。給料と別に手当の支給があり、引っ越し代や家具家電の購入補助、月に数回の距離を問わない帰郷旅費全額支給など、非常に手厚く感じます。また、自社物件入居時の家賃補助や引っ越し代の補助、インフルエンザの予防接種費用補助、団体扱い保険の種類の豊富さなど、どれを取っても全国トップクラスの福利厚生であると思っています。利用を制限されるようなことも、そのような発言も全くありません。

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大東建託パートナーズはホワイト／ブラック？

ブラック企業というのは労働者に対し違法行為を行う企業だと認識しています。個々人の部分ではセクハラ・パワハラ的な発言をする方もいますが、通報制度も充実しており、基本的に録音等が無くても周辺の証言があれば一発アウトとなります。本社の上司からも気遣う発言が大変多く、完全にホワイト企業であると認識しています。

• 勤務先：大東建託パートナーズ
• 性別：男性
• 年代：30代
• 雇用形態：正社員
• 職種：不動産管理
• ステータス：過去1年以内に在籍していた
• 評価：★★★★☆

大東建託パートナーズへの入社理由・志望動機

主の志望動機としては、大手企業なので福利厚生もしっかりしており、給与水準もそんなに悪くはなく、今後においても安定していると思われたかれです。また、面接時に詳しく話を聞いたところ、家から近場での募集があり、転勤も滅多にないことと、概ねの年収を教えていただき、ほぼほぼ自分の考える条件と変わらず満足したので志望しました。

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大東建託パートナーズでの年収・給料：400～499万円

仕事内容なりの給与かとは思いますが、以前に比べると社員に対する還元が少なくなっているのが事実であり、少し納得できない部分があります。以前は上限がなく、仕事をやったらやった分だけ手当での還元があったのですが、今日では、手当の上限が決まっており、なおかつ以前よりも還元率が下げられてしまったことが不満な点です。手当金額が上限に達してしまった場合、それ以上仕事をしても一切プラスにならないのでいくら仕事をしても決まった額にしか達しません。

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大東建託パートナーズのワークライフバランス

近年では、会社として残業を減らす傾向にあるため、残業については制限が設けられており、その決まった時間内でより確かなきめ細かい仕事をしようとすると無理があります。言い方は悪いのですが、「ポイントを押さえて当たり障りなく適当にこなす」「いかに手を抜くか」といった手法で仕事をしないと仕事が次から次へと溜まってしまい処理できない状況に陥ってしまいます。人によっては、昼食すら摂る事ができずに一日中忙しく働いています。

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大東建託パートナーズの福利厚生

あまり福利厚生の面については詳しく考えたことがないので満足とも不満とも判断しかねます。可もなく不可もなくといったような感じはしますが、社員が参加したがらない行事などにお金を費やすのではなく、もっと別の方法で社員へ還元するやり方をとったほうが良いのではないかと思いました。福利厚生でなぜそのようなものが必要なのかと疑問に思ったり、そのようなことをやって本当に喜んでいる社員はいるのだろうかと疑問に思ったこともあります。

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大東建託パートナーズはホワイト／ブラック？

働き方改革に沿って現代社会に沿った経営をしていると思います。残業時間の制限や労働時間の管理は徹底していると思います。配属場所にもよると思いますが、一部ではまだまだパワハラまがいのこともあるようです。しかし、従業員の管理面は徹底しており、企業全体として見れば至ってホワイト企業の類に分類されるのではないかと思います。

• 勤務先：大東建託パートナーズ
• 性別：男性(仮名：パパ衛門さん)
• 年代：30代
• 雇用形態：正社員
• 職種：管理課
• ステータス：過去1年以内に在籍していた

大東建託パートナーズに満足していること

給料は地場の不動産管理会社よりも随分良かったです。金銭面での不安は有りませんでした。決算賞与の特別ボーナスも今のとこは毎年出ています。特別ボーナスは普通のボーナスのプラスされ、金額も倍以上でますので、入社して１年我慢すれば翌年の特別ボーナスももらうことが出来ます。特別にノルマなどをこなしていなくても、社員全員に出るので、とても有難いです。残業も１分からしっかり計算されるので、サービス残業は有りません。

有給はしっかりとれます。冠婚葬祭や子供の行事なども、有給届をだして嫌な顔をされた事は有りません。勿論、営業所などによって雰囲気は違うでしょうが、上場企業なので、パワハラ等が厳しく、理由もなく部下の有給を否定すること等は出来ません。有給休暇は権利として与えられているので、そこら辺の常識はある会社です。ノーザン業デイは毎週水曜日です。その日は定時で帰れますんで、体力的にもリフレッシュする事や、家族で外食等も出来ます。

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大東建託パートナーズへの不満

離職率の低い会社でとても働きやすい会社という事なのですが、言い換えれば、長年働いてる人も多いという事です。長く働いてる平社員は正直ダラダラしている人が多いです。実際にプライドだけ高い人が多いので、お客様にはいい迷惑に思えます。そういう人たちは謙虚さもないので、お客様にも上司にも、後輩にも大変迷惑な存在です。長くその土地に居るから勘違いしてくるのだと思います。もっと内部監査を行い、人柄調査するべきです。

半年に一度評価をされます。勤務態度や修繕の金額、キャンペーン率等様々項目があるのですが、最終的には上司・所属長にどう思われてるかが大きく評価に影響してきます。本来悪い評価を受けたなら、どこをもっと頑張らないと行けないのかと指標を示すべきです。個人の成長の為にも具体的に報告するべきなのですが、そういった具体的な内容は一切聞かされません。逆に良い評価を受けた人でも、何が良かったのかも分からないので、続けて行くことも非常に分かりづらいです。実際に上司の評価のみの方がまだ割り切れます。

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大東建託パートナーズはホワイト／ブラック？

コンプライアンスをとても気にかけていることです。実際にコンプライアンスやセクハラ・パワハラ等、問題を起こした役職者は直ぐに降格か退職になるので、役職者もそこら辺はビクビクして仕事をしています。なので、見せかけだけかもしれませんが、結果的にホワイトな企業です。

大東建託パートナーズでの年収・給料：400〜499万円

同業他社と比較して、給与は高いほうだと思います。福利厚生もしっかりしているので、安心です。ただ、仕事内容はクレーム処理、家賃回収等がメインとなりますので、なかなか１日のスケジュールがルーティーン化出来ないので、臨機対応に職務をこなさないといけません。

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大東建託パートナーズのワークライフバランス

残業があり定時で帰りたい方には不向きです。体力勝負なところもあります。お客様訪問が主になるため対人関係でコミュニケーションがとりにくい方には不向きと思います。行動力がない方にはしんどいと思います。しかし、有給休暇や年間の休日日数は多いい方だと思います。仕事とプライベートをしっかりと区別できることと、残業は多いといっても、月に４０時間を超えることはありませんので、コンプライアンスはしっかりしていると思います。

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大東建託パートナーズで今後も勤め続けて欲しい？

他社と比べても水準は高めなので、生活の心配はありません。ボーナスはしっかり出るし有給もちゃんととれる不動産管理会社は少ないと思います。今のところ転勤もありませんし、地域限定社員という制度もありますので、無理な出張等はしなくてもよい事になっています。福利厚生がしっかりしているので、給与以外でも得な事が多いです。このまま長く続けて行けば、退職金もしっかり出ますので、安心して働く事が出来ます。やはり、上場企業になれば安定しているのだと思いました。

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大東建託パートナーズはホワイト／ブラック？

同業他社より水準が良いです。その分、個人に向けられる責任や実績確保への圧力は強いですが、やりがいを感じさせてくれます。休みが多い分、仕事とプライベートをしっかりと区別できることができるので、ストレスはたまりずらいと思います。各営業所によって、働きやすさは変わるとは思ますが、基本的に福利厚生がしっかりしていますので、安心して働く事が出来ます。