住友林業レジデンシャルの評判・口コミ

住友林業レジデンシャルに満足していること

大手ハウスメーカーの子会社の為、給与のベースがもともと高いです。賃貸管理会社は低賃金、人材難、人の使い回し等のイメージが強いですが、この会社は社員定着率も高く、人員構成がグループ会社出身、新卒入社、中途未経験者で8割方固められています。その為、いい意味で同業他社からの情報は入りづらく、担当者レベルでも中小企業の管理職並の給料も貰えてしまう事に誰も異論を唱えません。

業界未経験者が多い為、中途で経験者採用の立場だと、すぐに活躍できます。賃貸管理会社はブラックなイメージがつきまといますが、そもそも経験が浅く、新卒入社も多い為、問題を問題と思わない社風が、とても新鮮です。社員間の交流もそこそこで、基本的には年功序列なので、その枠に収まり仕事が進められる人にとっては過ごしやすい環境です。

住友林業レジデンシャルへの不満

同業他社ではほぼ無くなりつつある、「物件担当制」を敷いている為、仕事の量が異常に多いです。同業他社と比較すると、施策や新規事業の取り組み、業務改善、システム導入等、だいたい10年くらい遅れているので、成長意欲の高い方には非常に物足りない会社に映ります。不動産業界の悪しき習慣として残っている、「電話」「FAX」「書類」「捺印」等、業務を進める上で非常に足枷になります。

業務量が非常に多く、学ぶ機会が少ないです。毎年一定数の新卒社員が入社してきて、年功序列で昇給をしていくので、業務知識やスキルの向上はあまり見込めません。業界の中でも他社と接点があまり多くないので、意欲の高い人間からすると、成長できる環境を探すのに苦労します。幸い資格取得には奨励の雰囲気や、実際に合格すると祝い金もでるので、そこの部分に関しては良い点です。

住友林業レジデンシャルはホワイト／ブラック？

社員間のいじめやパワハラ等はほとんど無いように思います。営業成績に対するプレッシャーや、残業、休日出勤の強要もなく、ただ普通に給料を貰うだけで満足し、向上心もない人にはおすすめの環境が整っています。世間でいうブラックな環境は感じられません。

成長意欲が高い方、毎日同じような業務を淡々とこなすのが苦手な方、成果主義を求める方、古い習慣に馴染めない方（昭和的な古い会社のイメージ）年功序列に収まりたくない方、将来独立・起業等を目指す方、には相性が悪いと思います。