日本住宅管理の評判・口コミ

日本住宅管理への入社理由・志望動機

募集要項を見て、不動産業にも関わらず営業ではない為、土日祝が休みで給料面も満足できるものと思い応募しました。東証1部上場企業のグループ会社ということもあり、今後の安定も他の業種と比べて高いだろうと判断しました。業務に資格は必須でしたが、募集では未経験も歓迎していたことも要因の一つです。

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日本住宅管理での年収・給料：450万円

よくある話ですが、募集時の内容と業務時間は大幅な相違がありました。募集内容には土日祝休みと記載してありますが、マンションの管理業務なのでお客様優先となり、土日にマンションの会合に出席することも多いです。さらに、働き方改革の促進で月の残業時間を会社で決められている為、顧客満足よりも会社のルールが優先されることから、必然的にサービス残業が増えてしまいます。手を抜けばいい話ですが、現場の最前線にいるため、お客様からの不満はもろに自分に返ってきます。給与に実際の業務内容や残業時間を照らし合わせると、満足度はそこまでありません。

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日本住宅管理のワークライフバランス

お客様ありきの仕事なので、会社で決められている休日（土日祝日）はお客様の都合によって関係なくなります。振替休日を申請することはできますが、業務過多で休めば休んだ分の自分の仕事が溜まっていくだけなので、同僚・上司含め誰も振替休日は取っていません。かといって残業代や休日出勤手当が出るのかといえばそうでもありません。会社で月の残業時間が決められているので、その分を超えたらサービス残業という名の調整が入ります。

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日本住宅管理の福利厚生

交通費や会社携帯、最近では在宅勤務での電気代等も支払われます。出先でのパーキング代、年に2回のボーナスも毎年下がることなく同水準で支払われていますので、不満はありません。ただし、一回のボーナスが給料の1.3ヶ月分と低いので、その部分の感じ方は個人差があると思います。労働組合もありますが毎年会社への申入は同じ文言、会社からの返答もコピペしたかのような回答です。形式だけの労働組合かと思います。

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日本住宅管理はホワイト／ブラック？

年間休日が他の業種に比べて圧倒的に少なく、平日の残業時間も4〜5時間は当たり前です。残業代が全額払われればいいのですが、サービス残業になっている時間も多く、営業職とは違い歩合制でもない為、売上をあげても毎月の給与は変わりません。一人当たりの担当マンションは15棟が平均であり、毎日どこかしらのマンションからクレームがきます。クレーム処理に追われて毎月のマンション会合の資料作成が間に合わず、サービス残業で対応しているのが現状です。